Publikováno 26. říj 2007
Nedobrovolná dražba nemovitosti – efektivní nástroj uspokojení pohledávky věřitele zpeněžením nemovitosti v majetku dlužníka nebo zástavce.
Terminologie:
dražební věřitel nebo také zástavní věřitel je subjekt, jeho pohledávka je zajištěna zástavním právem k nemovitosti, nemovitostem nebo movitým věcem zástavního dlužníka nebo zástavce,
zástavní dlužník je subjekt, který má ve vlastnictví nemovitosti nebo movité věci a které zastavil ve prospěch věřitele jako ručení za budoucí peněžité plnění,
zástavce je subjekt, který má ve vlastnictví nemovitosti nebo movité věci a které zastavil ve prospěch dlužníka, jako ručení za budoucí peněžité plnění dlužníka.
Aby mohl věřitel (v terminologii zákona „dražební věřitel“) navrhnout konání nedobrovolné dražby, musí mít splněny dvě podmínky § 36 zákona č. 26/2000 Sb. o veřejných dražbách v platném znění:
a) existenci dražebního tituluExistencí dražebního titulu je vymahatelná pohledávka, tj. pohledávka přiznaná vykonatelným rozhodnutím soudů, vykonatelným rozhodnutím rozhodčích komisí a smírů jimi schválených, vykonatelným rozhodnutím státních notářství a dohod jimi schválených, notářskými a exekutorskými zápisy se svolením k vykonatelnosti sepsaných podle zvláštních zákonů, jinými vykonatelnými rozhodnutími, schválenými smíry a listinami, jejichž soudní výkon připouští zákon.
Zajištění pohledávky je obvykle provedeno buď zástavním právem smluvním, nebo zřízením soudcovského zástavního práva. Zástavní právo je zapsáno v katastru nemovitostí.
Pokud jsou obě výše uvedené podmínky splněny, je možno přikročit k nedobrovolné dražbě nemovitosti, která zajistí zpeněžením předmětu dražby uspokojení pohledávky věřitele.
Pokud máte zájem o podrobnější informace, nebo pokud chcete zajistit svou budoucí pohledávku tak, aby byla v případě neplnění dlužníka rychle realizovatelná, obraťte se na naši společnost AMEX Brno, s.r.o., kde Vám naši odborníci rádi poskytnou konzultaci. Obraťte se na odborníky dražby nemovitostí.
Několikrát do měsíce zasíláme novinky emailem. Náše novinky obsahují upozornění na konané dražby, změny v zákonech, které se dotýkájí jakkoliv naší činnosti. Získáte tak i Vy rychlé a přehledné informace, a zadarmo!
Ochrana osobních údajů | Mapa stránek | Přihlášení | Registrace
Pro čtení novinek přes RSS použijte |
© 1993 - 2011 AMEX Brno s.r.o. | Web Design a hosting od Solengin CZ, s.r.o.