
Publikováno 21. bře 2011
Půjčili jste peníze, máte je zajištěné zástavou na nemovitosti a lhůta, do kdy měly být peníze vráceny je překročena? Dlužník se ale k placení nemá a často je i nedostupný. Jedinou cestou, jak se ke svým penězům dostat je prodej nemovitosti, kterou dlužník za svůj dluh ručil. Jinými slovy realizovat svou pohledávku zpeněžením zástavy.
Pokud máte ve smlouvě o půjčce notářskou doložku vykonatelnosti, pak je nejkratší cesta k penězům prodej zástavy nedobrovolnou dražbou. Jsou ale případy (a není jich málo), že smlouva o půjčce tuto doložku nemá.
Pak má věřitel dvě možnosti. Klasická cesta je požádat místně příslušný soud o nařízení exekuce. Soud v patřičné době toto usnesení o nařízení exekuce vydá a po nabytí právní moci je usnesení předáno exekutorovi. Ten zahájí úkony k provedení exekuce. Celý proces je časově poměrně náročný.
Druhou cestou je využít ustanovení § 533 občanského zákoníku o přistoupení k závazku. Druhá osoba se s věřitelem (bez souhlasu dlužníka) dohodne, že splní za dlužníka jeho peněžitý závazek. O této dohodě se provede notářský zápis s doložkou vykonatelnosti. V zápise se osoba, která k dluhu přistoupila zaváže, že do určité doby dluh uhradí. Pokud dluh neuhradí, stává se věřitel dražebním věřitelem a je oprávněn navrhnout zpeněžení zástavy nedobrovolnou dražbou. V tomto případě celý proces proběhne v časovém horizontu několika měsíců.
Kontaktujte nás a my Vám pomůžeme urychleně získat Vaše peníze zpět.
Několikrát do měsíce zasíláme novinky emailem. Náše novinky obsahují upozornění na konané dražby, změny v zákonech, které se dotýkájí jakkoliv naší činnosti. Získáte tak i Vy rychlé a přehledné informace, a zadarmo!
Ochrana osobních údajů | Mapa stránek | Přihlášení | Registrace
Pro čtení novinek přes RSS použijte |
© 1993 - 2011 AMEX Brno s.r.o. | Web Design a hosting od Solengin CZ, s.r.o.