Prodej novostavby rodinného domu Velká Bíteš - Česká Republika

Prodej novostavby rodinného domu ve výjimečné kvalitě

Rodinný dům se nachází na okraji nové výstavby rodinných domů ve Velké Bíteš, která leží ve východní části Českomoravské vysočiny ve velmi čistém prostředí. Napojení Velké Bíteš na dálnici D1 zabezpečuje  dobrou dopravní dostupnost s městem Brnem.

Rodinný dům byl kolaudován v roce 2009. Jde o přízemní nepodsklepený dům s obytným podkrovím. V přízemí je kuchyňský kout s jídelnou, obývací pokoj, ložnice, koupelna , WC, chodba, zádveří, kotelna, garáž, spíž a sklad nářadí. V podkroví jsou dva dětské pokoje, ložnice, pracovna, koupelna a WC. Dům je připraven i na  přebudování na dvougenerační bydlení

Zastavěná plocha: 205 m²,  užitná plocha: 1NP: 113,30 m², podkroví. 132,70 m², užitná plocha celkem: 246,00 m², garáž: 33,30m², lodžie 12,00 m², celková plocha: 767 m²

Zdivo je provedeno z cihelných bloků KERATHERM, příčky z cihel pálených děrovaných, komínové zdivo z cihel pálených plných. Stropní konstrukce nad přízemím z cihelných stropních desek Hurdis do ocelových I nosníků. Konstrukce podlahy podkroví: vyrovnávací potěr, 10 cm polystyren, protihlukové desky ROKWOOL 2 cm, betonová 5 cm s karí sítí + lepené linoleum. Střecha z cementobetonové krytiny BRAMAC.

Pod celou stavbou je provedena izolace proti zemní vlhkosti, sloužící současně jako radonová izolace. Tepelná izolace podlahy přízemí polystyren tl. 5 cm, obvodové stěny zatepleny polystyrenem 10 cm, šikmé stěny a stropní konstrukce podkroví zatepleny 20 cm izolační vatou URSA,   jako parotěsná zábrana použita fólie JUTAFOL a difúzní fólie TYVEK.

Dům je napojen na stávající vodovod, kanalizaci, elektropřípojku a plyn.  Vytápění a zásobování teplou vodou z kotle na plyn, v obytných místnostech jsou instalovány plechové radiátory,  koupelny a WC jsou vyhřívány podlahovým teplovodním vytápěním v měděném potrubí.

Příprava na instalaci automatické pračky je provedena v obou koupelnách. V komínovém tělese jsou dva kouřovody, jene pro obvod spalin z plynového kotle, druhý pro odvod spalin tuhých paliv. V podkroví možná instalace krbu s napojením na kouřovod pro pevná paliva. V pokoji podkroví (se vchodem na balkon) připraveny přípojky pro event. zřízení druhé kuchyně.

Okna a dveře celoplastové, venkovní barva zlatý dub, vnitřní bílá, okenní rámy 5ti komorové s výplněmi dvojskly, střešní okna  celoplastové ROTO, výplně dvojskla, instalace zatemňovací roletky.

Na zahradě domu je vybudován domek pro děti, zhotoven odpad do kanalizace pro budoucí vybudování venkovního bazén a u vstupních dveří instalace přípojky na zásobování vodou ze budoucí studny. V celém domě jsou připraveny vodoinstalace na dvoukruhové zásobování vodou (pitná, užitková), a stávající elektroinstalace umožňuje oddělené měření el. energie v přízemí a podkroví.