Výhodné řešení pohledávek dražbou

Publikováno 10. dub 2008

Pokud je pohledávka zajištěna zástavním právem k nemovitosti lze ji poměrně rychle a snadno realizovat v nedobrovolné dražbě. Zástavní věřitel, vlastník  zástavního práva, má ve smyslu ustanovení § 165 obč. zák. právo na uspokojení své pohledávky prodejem zástavy, pokud jeho pohledávka není splněna včas, je splněna jen částečně nebo nebylo splněno příslušenství pohledávky,. Zástavu lze zpeněžit na  návrh zástavního věřitele ve veřejné dražbě nebo soudním prodejem zástavy (§ 165a obč. zák.). Prodej zástavy nařídí soud, pokud zástavní věřitel doloží zajištěnou pohledávku, zástavní právo k zástavě a označí zástavního dlužníka. Řízení o soudním prodeji zástavy je zahájeno na základě žaloby, kterou se zástavní věřitel domáhá nařízení soudního prodeje zástavy (§200y OSŘ). Soud rozhoduje se usnesením. Usnesení o nařízení prodeje zástavy je vykonatelné dnem, kterým nabylo právní moci.

V případě, že má zástavní věřitel pohledávku, která je přiznána vykonatelným soudním rozhodnutím nebo vykonatelným rozhodčím nálezem nebo doložena vykonatelným notářským zápisem nebo vykonatelným exekutorským zápisem,  může dát přímo návrh na zpeněžení své pohledávky veřejnou nedobrovolnou dražbou.

Z výše uvedeného vyplývá, že pokud má zástavní věřitel pohledávku zajištěnu zástavním právem k nemovitosti a vykonatelný notářský zápis, není třeba, aby se obracel na soud a může dát návrh na zpeněžení své pohledávky veřejnou nedobrovolnou dražbou přímo bez soudního řízení.

V některých případech lze výhodně aplikovat ustanovení §533 obč. zák. s tím, že se přistoupivši dlužník dohodne s věřitelem na plnění formou vykonatelného notářského zápisu, který bude následně dražebním titulem.

Společnost AMEX Brno, s.r.o. je připravena všem zájemcům, kteří mají zájem o řešení svých pohledávek  formou nedobrovolné dražby poskytnout zdarma odbornou konzultaci, nabídnout individualizovaný plán postupu při přípravě nedobrovolné dražby a nakonec tuto dražbu realizovat.