Veřejná dobrovolná dražba ubytovny Maloměřice v majetku BVaK - Česká Republika

Předmětem dražby je:

 soubor nemovitostí:

- pozemek, parcela č. 2479/5, zastavěná plocha a nádvoří, budova, Maloměřice, č.p. 966, ubytovací zařízení, na parcele č. 2479/5, jak jsou tyto nemovitosti zapsány na listu vlastnictví č. 1825 pro katastrální území 612499  Maloměřice, obec 582786 Brno, okres CZ0642 Brno-město u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Brno-město,

- přípojky:

- elektropřípojka (AYKY 4Bx70 mm2, délky 44 m), součást inv. č. 09704,

- plynovodní přípojka (PE 100 D63x5,7 délky 76,3 m), inv. č. 51084,

- plynovodní přípojka (PE 100 D63x5,8 délky 12,7 m), inv. č. 51085,

movitý majetek:

movitý  majetek jak stojí a leží,  který  se  ke  dni   dražby  nachází  v budově  předmětného  ubytovacího  zařízení v souladu  s účetní evidencí  majetku  navrhovatele  a  představuje  běžné  vybavení  budovy ubytovacího  zařízení.

Předmětem dražby není:

příjezdová komunikace, přístupový chodník, vodovodní a  kanalizační  přípojka. Tyto objekty jsou v majetku města Brna a budou převedeny na vydražitele budoucím závazkem majitele. Konstrukce příjezdové komunikace a přístupového chodníku je na cizích pozemcích (je na nich restituční nárok). V současné době patří Cementárnám Mokrá a nájemné za tyto pozemky činí 26.097,- Kč/rok

Popis nemovitosti:

Ubytovna je v severní části Maloměřic, na ulici Podzimní 4. Jedná se o nepodsklepený, dvoupodlažní objekt, který se skládá ze dvou částí. Střední část je zděná, s betonovými stropy, a sedlovou dřevěnou střechou, dva boční traty jsou z montované typové dřevostavby ze svislých dřevěných panelů a vodorovných stropních dřevěných dílců. Konstrukční výška podlaží je 3,30, resp. 3,65 m. Schodiště ve střední části je ocelové, s ocelovými podstupnicemi, podlahy ve všech částech jsou z lina, případně podlaha keramická v prostoru koupelen a WC. Zařizovací předměty sanity standardní. Okna dřevěná, dveře dýhované plné, případně prosklené, s ocelovými zárubněmi. Klempířské prvky pozinkovaný plech, střecha kryta vlnitým plechem. Vytápění centrální plyn. kotlem, tělesa litinová. Objekt byl postaven a předán do užívání v roce 1982 viz. Kolaudační rozhodnutí ze dne 1.11. 1982.

V 1. NP se nachází:

a) střední část: vstupní prostor, místnost hlavního uzávěru vody, místnost vrátného + místnost jeho odpočívárny, hala a schodiště,

b) levý trakt: 8 ubytovacích pokojů, kancelář, dvě skladové místnosti (čisté a použité prádlo), kuchyně, WC (muži, ženy) sprchy,

c) pravý trakt: 13 ubytovacích pokojů, kuchyně, WC (muži, ženy), sprchy.

V 2. NP se nachází:

a) střední část: místnost – společenská hala s televizí a sedačkami, 2 ubytovací třílůžkové pokoje se společnou předsíní,

b) levý trakt: klubovna s barovým pultem, 11 ubytovacích pokojů, kuchyně, WC (muži, ženy), sprchy,

c) pravý trakt: 13 ubytovacích pokojů, kuchyně, WC (muži, ženy), sprchy.

Všechny ubytovací pokoje s výjimkou dvou ve II. NP jsou dvoulůžkové a mají rozměr 2,90 x 4,10 m

Stavební plány (jednostupňový projekt) ubytovny a plány rekonstrukce kotelny jsou k nahlédnutí v kanceláři dražebníka.

Ekonomika ubytovny:

Ubytovna má obsazenost pokojů v průměru 70%, cena za lůžko a noc 220,00 Kč

Spotřeby elektrické energie a plynu v Kč za období 2008-09/2011.  Plyn slouží k vytápění objektu a na ohřev teplé vody, elektrická energie-spotřebiče: lednice, sporáky, rychlovarné konvice, televize a vnitřní a venkovní osvětlení.  Spotřeba energií je závislá na počtu ubytovaných osob.

Rok 2008                                       elektřina           61.811,-
                                                      plyn                302.145,-

Rok 2009                                       elektřina           56.538,-
                                                      plyn                329.523,-

Rok 2010                                       elektřina            50.068,-
                                                      plyn                 107.001,-

Rok 2011(do 30.9.)                       elektřina            42.453,-
                                                      plyn                  139.686,-
 
Roční druhové členění výnosů a nákladů ubytovny za minulá období zašleme na vyžádání e-mailem.